某溫泉度假小鎮總體策劃及概念性規劃方案(PPT 193頁)

總體策劃篇
一、項目區位關係分析
二、項目資源認知分析
三、市場分析
四、項目SWOT分析
五、規劃設計理念
六、項目發展定位
七、項目產品定位
八、項目的核心賣點和營銷口號建議
九、項目的運營模式建議
概念性規劃篇
一、主要規劃圖
二、主要經濟技術指標及投資估算
項目位於溫塘鎮東部，毗鄰著名紅色革命聖地——西柏坡鎮，
距平山縣城20公裏，距石家莊市區60公裏，處在石家莊市1小時交通圈上。
預計2011年下半年，西柏坡高速公路將建成通車，屆時，
40分鍾即可到達石家莊市，三個小時車程可輻射北京、天津、太原、鄭州以及濟南等市場
“大西柏坡”的建設，為項目提供了良好的開發環境和周邊關係，
尤其是與其他溫泉旅遊項目和紅色旅遊項目，在共同打造溫泉旅遊集群、
做強做大西柏坡旅遊、提升區域經濟價值等方麵存在緊密的互補互動關係。
項目基地主要為山地、丘陵和溝壑，自然旅遊資源和曆史文化資源匱乏，
與休閑度假目的地需求的優美景觀和文化氛圍相差甚遠
平山溫塘鎮溫泉的水溫高達60℃～90℃，含有氟、鉀、錋、鈣、
硫磺等30多種礦物質和微量元素，屬高熱弱堿性氯化物硫酸鹽泉，
醫療價值極高，尤其對皮膚病、風濕、類風濕性關節炎、高血壓、
運動外傷等療效最為顯著。
在溫泉泉眼邊上修有一座漢武廟（溫泉寺）。相傳漢武帝患疾患，
項目的發展定位、開發規模等戰略決策與溫泉日可使用量和出水溫度有直接的關係。
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