售樓處施工組織設計概述(doc 113頁)

目 錄
第一章 總體概述 4
第一節 本施工組織設計的針對性方案 4
第二節 本施工組織設計的任務 4
第三節 編製依據 4
第四節 施工規範及標準 5
第五節 編寫原則 6
第六節 我公司承擔本工程的優勢 6
第二章 工程概況 8
第一節 工程簡介 8
第二節 具體內容 8
第三節 對本工程重要性的認識 9
第三章 施工技術方案 10
第一節 施工技術 10
1.1拆除工程施工方案 10
1.2混凝土工程施工方案 10
1.3砌體工程施工方案 11
1.4施工順序及流程 12
1.5施工現場測量、監控體係 13
1.6現行分部分項工程質量控製標準 14
1.7雨季施工要點 15
1.8特殊節點處理方案 15
第二節 施工方案 17
2.1石材加工 17
2.2木製品加工 18
2.3測量施工 18
2.4電氣安裝工程施工方案 18
2.5歐式構件安裝施工方案 21
第三節 施工工藝 21
3.1水泥砂漿找平層施工方法 21
3.2地麵石材鋪貼方法 22
3.3地毯鋪貼方法 23
3.4木地板安裝方法 25
3.5地麵磚鋪貼方法 26
3.6牆麵硬包施工方法 27
3.7木踢腳線施工方法 27
3.8木線條安裝方法 28
3.9牆紙裱糊施工方法 29
3.10馬賽克粘貼施工方法 30
3.11木飾麵安裝施工方法 31
3.12輕鋼龍骨紙麵石膏板吊頂施工方法 32
3.13乳膠漆施工方法 33
3.14清漆施工方法 35
3.15腳手架搭設施工 38
3.16金屬欄杆安裝方法 39
3.17木基層玻璃飾麵施工方法 39
3.18木門安裝施工方法 40
3.19木飾麵安裝施工方法 40
3.20牆麵石材貼麵施工方法 41
3.21五金件安裝方法 41
第四節 重點、難點分析和解決方案 42
4.1樓地麵標高的協調與統一 42
4.2成品保護 42
4.3合理組織材料加工 43
4.4協調配合 43
4.5注意文明施工及環境保護 43
4.6主要分項工程的質量通病及防製措施 44
4.7特殊節點 48
第五節 對現有施工圖紙的改進建議 50
第四章 施工平麵布置和臨時設施布置 51
第一節 施工指導原則： 51
第二節 管理目標 51
第三節 施工部署 51
第四節 施工準備工作 53
第五章 施工進度計劃和保證措施及違約承諾 60
第一節 計劃開工、竣工日期 60
第二節 施工總進度計劃安排 60
第三節 施工進度計劃保證措施 62
第四節 交叉作業與協調措施 64
第五節 信息反饋管理措施 64
第六節 違約承諾 64
第六章 質量保證和質量違約承諾 65
第一節 概述 65
第二節 工程質量目標 65
第三節 質量保證體係 65
第四節 項目質量計劃 65
第五節 質量要求及質量控製內容 66
第六節 質量檢查 67
第七節 質量控製製度 69
第八節 保證歐式構件安裝焊接的質量措施 70
第九節 請業主參與技術質量管理指導 71
第十節 主要分部分項工程具體保證措施 71
第十一節 通病處理解決辦法 76
第十二節 違約承諾 76
第七章 材料、設備質量及性能 77
第一節 材料質量及性能 77
第二節 設備質量及性能 77
第八章 勞動力、機械設備、材料投入計劃及其保證措施 78
第一節 勞動力投入計劃及保證措施 78
1.1本工程勞動力配備 78
1.2對工人素質的控製策略 78
1.3對工人素質的控製措施 78
1.4對各專業工人技術水平要求 78
1.5勞動力計劃表 79
第二節 機械設備投入計劃及保證措施 80
2.1擬投入施工機械及檢測儀器計劃表 80
2.2施工機械供應保證措施 81
第三節 材料投入計劃及保證措施 82
3.1材料的投入計劃 82
3.2材料的保證措施 83
第九章 安全文明施工措施 84
第一節 安全施工措施 84
1.1安全管理目標 84
1.2安全管理組織措施 84
1.3資源配備措施 84
1.4安全生產保證體係 84
1.5施工現場消防安全管理 85
1.6檢查、檢驗的控製 86
1.7事故隱患的控製 87
1.8糾正和預防措施 87
1.9教育和培訓 87
1.10安全記錄 87
1.11內部安全體係審核 88
1.12施工現場防盜措施 88
1.13外牆歐式構件安裝安全技術措施 88
第二節 文明施工措施 89
2.1建立文明施工領導小組 89
2.2製定文明施工責任製 89
2.3建立健全各項管理製度 89
2.4施工現場場容具體做法 90
2.4文明施工檢查 91
第三節 環境保護措施 91
第十章 項目部人員配備 92
第一節 施工組織架構 92
第二節 相關職責說明 94
第十一章 施工過程中的應急措施 97
第一節 大雨應急措施 97
第二節 安全用電技術、電氣防火和停電應變措施 97
第十二章 協調與配合措施 98
第一節 與業主方的協調與配合 98
第二節 與監理單位的配合 102
第三節 與設備安裝單位的協調配合 103
第四節 與外部有關單位的協調與配合 103
第五節 與城監部門的協調配合 103
第六節 與周圍居民的協調與配合 104
第十三章 竣工驗收管理 104
第一節 竣工驗收準備 104
第二節 工程竣工驗收程序 105
第三節 工程竣工後交接程序 105
第四節 工程項目竣工質量評定 106
第十四章 保修及服務 108
第一節 工程保修保證措施 108
第二節 售後服務計劃 109

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