房地產價格影響因素分析(doc 32頁)

目 錄
引 言 1
一．房地產市場相關理論基礎 2
（一）房地產價格 2
（二）房地產價格的影響因素 3
（三）房地產需求 4
二．北京市房地產市場現狀 5
（一）人口數量 5
（二）各地區房價走勢 5
（三）房地產成交量 6
（四）政策實施 6
三．北京市房地產價格影響因素調查 7
（一）調查內容與研究對象 7
（二）調查方法 7
（三）問卷調查的實施 7
（四）問卷調查的回收情況 7
四．對北京房地產價格影響因素的調查結果及分析 8
（一）人口結構 8
（二）各地區房地產購買意願 10
（三）收入水平 11
（四）房地產的價格 12
（五）房地產的麵積 13
（六）房地產的配套設施 14
（七）房地產戶型 15
五．北京市房價目前的問題分析 16
（一）人口數量與結構因素 16
（二）中國城市化進程因素 16
（三）設施與公共服務提升因素 17
（四）成本因素 17
（五）心理因素 17
六．對北京房地產市場調查的結論與建議 18
（一）結論 18
（二）建議 18
結 語 20
參考文獻 21
致 謝 22
附 錄 23

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