關於房地產行業周報(pdf 14頁)

關於房地產行業周報內容提要：
核心觀點：
行業表現對比圖（最近一年）
本周（2010 年第30 周：7 月23～29 日）我們重點跟蹤的10 個城市樓
市成交量同比仍處低位，環比則明顯上漲，10 大城市僅武漢環比下降
16%。近8 周以來成交量呈穩定回升特征，大部分城市成交量為2009 年
同期的15％～60%。本周商品房成交價格環比漲跌互現，價格趨穩。可
售房源量大部分城市仍處於低位，深圳、廣州、杭州三城市可售房源量
下降，其它城市呈現趨穩略增特征，有效供應可能將開始逐步增加。
1 北京：本周成交麵積較上周明顯上升，為去年同期成交量的34％，環
比上漲67%；從近8 周成交量表現情況看，成交量穩中有升。可售房源
量趨穩略增，有效供給增加並不明顯。
2 上海：商品房成交麵積本周同比下降43％，環比上漲21％，近8 周
成交量趨穩回升；商品住宅可售麵積趨穩略增，有效供給並未明顯增加；
成交均價趨穩。
3 深圳：一手房成交麵積本周同比下降49％，環比上升12％；而周成
交均價同比上漲13％，環比上漲1％。可售房源量下降。
..............................