建築行業工程監理與相關法律製度(1)(ppt 18頁)

第一節 基本概念
一、建設工程監理製產生的背景
二、建設工程監理的概念
三、建設監理的性質
四、建設監理的作用
第二節 建設工程監理理論及其發展趨勢
一、建設工程監理的理論基礎
二、現階段監理的特點
三、發展趨勢
第三節 建設工程法律法規
一、建設工程法律體係
二、建築法
三、建設工程質量管理條例
四、建設工程監理規範
第四節 建設程序與建設工程管理製度
一、 建設程序
二、工程建設領域的主要管理製度

第一節 基本概念
一、建設工程監理製產生的背景
1、傳統管理體製的不適應
1）自籌自管方式
特點：籌建辦或籌建處，行政命令式、臨時性、 非專業性
2）工程指揮部
特點：權威性，但政企不分、有權無責、臨時性、非專業性
共同特點：機構是臨時性的，人員缺乏安定性和歸屬感；非專業化的人員多；隻有教訓，而沒有經驗積累
造成後果：建設項目有效性下降；
投資失控、 進度失控、 質量失控、安全失控 ！
2、社會主義市場經濟體製的建立
市場經濟是建設監理存在和發展的最基本條件
投資主體的多元化；
投資有償使用；
法製環境的形成
3、對外開放
外資的大量進入；
對外承包的擴大；
國際慣例的推行。

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