金華市區住宅工程質量分戶驗收管理暫行製度(doc 16頁)

金華市區住宅工程質量分戶驗收管理暫行製度內容提要：
第一條 為了提高住宅工程質量，保障住宅工程結構安全及使用功能，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《浙江省物業管理條例》和省廳《關於對住宅工程實施分戶質量驗收的指導意見》文件及國家現行施工質量驗收規範等，結合本市實際，對現行《金華市區住宅工程質量分戶驗收管理暫行辦法》重新修訂。
第二條 市本級行政區內的新建、擴建住宅工程（含單身公寓），適用本辦法。
第三條 住宅工程竣工質量分戶驗收除執行現行國家有關住宅建築法律、法規、規範、規程、工程技術標準、工程行業標準等規定外，還應執行本辦法。
第四條 住宅工程質量分戶驗收是指在施工單位提交竣工報告後，單位工程竣工驗收前，建設單位預先組織監理單位、施工單位，依據國家有關工程質量驗收標準對每戶住宅進行觀感、功能等項目的質量檢查驗收，並出具住宅工程質量分戶驗收合格書麵文件。
已選定物業單位的，物業單位應當參加住宅工程質量分戶驗收工作。
第五條 住宅工程質量分戶驗收應當依據國家、省、市工程質量要求，質量標準、規範及經審查合格的施工圖紙設計文件進行。

..............................