某國際公寓工程監理實施細則(doc 37頁)

某國際公寓工程監理實施細則目錄：
一、工程概況… 3
二、專業工程特征…………… 3
三、監理依據…7
四、質量通病監理控製要點及目標值…………7
1、牆體裂縫防治…………7
2、鋼筋混凝土現澆樓板裂縫防治……………………13
3、樓地麵滲漏防治…………………………………………16
4、外牆滲漏法防治………………17
5、門窗滲漏防治………………………………… 20
6、屋麵滲漏防治………………………………… 21
7、室內標高和幾何尺寸控製………………… 25
8、住宅給排水工程質量控製………………27
9、住宅電氣工程質量控製……………………… 29
10、外牆保溫質量控製……………………… 31
五、住宅工程質量通病工作流程及驗收程序………………35
六、住宅工程質量通病防治竣工總結及監理評估…… 35

某國際公寓工程監理實施細則內容提要：
內牆裝飾：
1）混凝土及砌塊牆麵基層+12mm厚1:6混合砂漿打底+8mm厚1:0.3:0.3水泥石灰膏砂漿粉麵（戶內臥室、客廳）；
2）混凝土及砌塊牆麵基層刷一道混凝土界麵劑一道+12mm厚1:3水泥砂漿打底+8mm厚1:3水泥砂漿粉麵+JS水泥基防水塗膜三度，厚1.8mm，高度1.8m（衛生間牆麵）（廚房、衛生間）；
3）混凝土及砌塊牆麵基層+12厚1:1:6混合砂漿打底+8mm厚1:0.3:0.3水泥石灰膏砂漿粉麵+刷乳膠漆二度（樓梯間）；
4）混凝土及砌塊牆麵基層刷一道混凝土界麵劑+12mm厚1:6混合砂漿打底+8mm厚1:0.3:0.3水泥石灰膏砂漿粉麵（首層、候梯廳、公共走道）；
5）牆表麵清理幹淨+滿刮石膏纖維膩子找平層+滿刮大白膩子（用於管井、通風井）；
樓、地麵：
1）地下室鋼筋混凝土頂板+空氣間層+鋼筋混凝土樓板+30mm厚C20細石混凝土隨搗隨抹（入口門廳、樓梯、候梯廳）；
2）地下室鋼筋混凝土頂板+空氣間層+鋼筋混凝土樓板+加氣混凝土砌塊+40mm厚C20細石混凝土，向地漏找坡，掃毛+聚氨酯防水塗膜三道，厚1.8mm（衛生間、廚房）；
3）地下室鋼筋混凝土頂板+空氣間層+鋼筋混凝土樓板+30mm厚C20細石混凝土隨搗隨抹（客廳）；
4）鋼筋混凝土板+2mm厚JS水泥基防水塗膜（在陰角處做成小圓弧，防水層泛水高度不得小於300mm）+40mm厚C20細石混凝土，向地漏找1%坡度，隨搗隨抹成毛麵（用於陽台）；

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