某地產未來域項目施工圖設計指引(doc 36頁)
某地產未來域項目施工圖設計指引目錄：
0．目 錄
1.總則
2.建築專業
2．1設計說明
2．2住宅設計統一技術要求
2．2．1 層高
2．2．2 牆體
2．2．3 樓地麵
2．2．4 門窗
2．2．5 廚房
2．2．6 衛生間
2．2．7 屋麵
2．2．8 陽台及露台
2．2．9 空調位
2．2．10 外牆飾麵
2．2．11 室外環境
2．2．12 樓梯間
2．2．13 防水做法
3.結構專業
3．1結構設計依據
3．2各部分結構設計統一要求
3．2．1基礎部分
3．2．2地下室部分
3．2．2．1非人防部分
3．2．2．2人防部分
3．2．3地上部分
3．2．3．1結構平麵布置
3．2．3．2板配筋
3．2．3．3梁布置及配筋
3．2．3．4柱布置及配筋
3．2．3．5剪力牆(包括電梯井剪力牆)
3．2．3．6轉換層
3．2．3．7磚混結構
3．2．3．8其他
3．3荷載取值
3．3．1住宅樓麵均布活荷載標準值
3．3．2住宅屋麵均布活荷載標準值
3．4配合要求
4.給排水專業
4．1設計總說明
4．2係統設計要求
4．2．1生活給水係統
4．2．2生活熱水係統
4．2．3消防給水係統
4．2．4室外綠化噴灑給水係統
4．2．5汙水係統
4．2．6雨水係統
4．2．7空調冷凝水
4．3平麵設計要求
4．3．1廚房
4．3．2衛生間
4．3．3陽台
4．3．4屋麵
4．4立麵設計要求
4．4．1給水立管
4．4．2排水、雨水立管
4．5室外給排水總平麵設計要求
4．5．1給水、消防
4．5．2汙水、雨水
4．6 設計配合要求
5.空調專業
5．1設計總說明
5．2係統設計要求
5．2．1空調冷凝水係統
5．3平麵設計要求
5．3．1臥室
5．3．2客廳
5．4設計配合要求
6.燃氣專業
6．1設計總說明
6．2係統設計要求
6．3平麵設計要求
6．4立麵設計要求
6．5室外燃氣總平麵設計要求
6．6設計配合要求
7.電氣專業
7．1設計總說明
7．2設計要求
7．2．1低壓配電係統
7．2．2有線電視係統
7．2．3電話係統設計
7．2．4安防報警係統
7．2．5寬帶網絡係統
7．3平麵設計要求
7．4與建築專業的配合及要求
7．5室外電氣總平麵設計要求
7．6設計配合要求
8.建築構造
8．1地麵做法
8．2樓麵做法
8．3外牆（暫定）
8．4內牆
8．5踢腳
8．6天棚
8．7屋麵
8．8地下室
某地產未來域項目施工圖設計指引內容提要：
8. 建築構造
8.1 地麵做法
8.1.1 地1細石混凝土地麵（除廚房、衛生間外住宅室內地麵）
8.1.1.1 40厚C20細石混凝土隨搗隨光，內配雙向Φ4＠150*150鋼筋網；
8.1.1.2 架空預製板
8.1.2 地2防水地麵（衛生間）
8.1.2.1 20厚（最薄處）1：2.5水泥砂漿找平找坡層，1%坡向地漏，麵層作拉毛處理
8.1.2.2 1.5厚JS防水塗料層，沿牆角、豎管處上翻250高
8.1.2.3 1.2厚JS防水塗料層在牆角、豎管處上翻250高，寬250
8.1.2.4 100厚C20混凝土隨搗隨光
8.1.3 素土夯實，夯實係數不小於0.91
8.1.3.1 地3水泥砂漿地麵（廚房、陽台）
8.1.3.2 20厚1：2.5水泥砂漿找平層，表麵做拉毛處理
8.1.3.3 100厚C20混凝土
8.1.3.4 素土夯實，夯實係數不小於0.91
8.1.4 地4地磚地麵（樓梯間/門廳）
8.1.4.1 10厚地磚，黑水泥填縫
8.1.4.2 滿刮一道素水泥漿（摻適量801膠）
8.1.4.3 20厚1：3幹硬性水泥砂漿結合層20厚
8.1.4.4 100厚C20混凝土
8.1.4.5 素土夯實，夯實係數不小於0.91
8.2 樓麵做法
8.2.1 樓1水泥砂漿樓麵（除衛生間外室內樓麵）
8.2.1.1 30厚C10細石砼隨搗隨抹找平層
8.2.1.2 鋼筋混凝土樓麵
8.2.2 樓2防水地麵（衛生間）
8.2.2.1 20厚（最薄處）1：2.5水泥砂漿找平找坡層，1%坡向地漏
8.2.2.2 1.5厚JS防水塗料層，沿牆角、豎管處上翻250高
8.2.2.3 1.2厚JS防水塗料加強層，沿牆角、豎管處上翻250高，寬250
8.2.2.4 鋼筋混凝土樓麵
8.2.3 樓3水泥砂漿樓麵（陽台）
8.2.3.1 20厚（最薄處）1：2.5水泥砂漿找平找坡層，1%坡向地漏
8.2.3.2 沿陽台門下檻、管根處塗刷1.5厚JS防水塗料，出牆麵（或管邊）寬100
8.2.3.3 鋼筋混凝土樓麵
8.2.4 樓4地磚樓麵（樓梯間）
8.2.4.1 10厚地磚，黑水泥填縫
8.2.4.2 滿刮一道素水泥漿（摻適量801膠）
8.2.4.3 40厚C20細石混凝土找平層
8.2.4.4 鋼筋混凝土樓板
8.3 外牆（暫定）
8.3.1 外牆1：塗料+外保溫外牆：
8.3.1.1 塗刷外牆塗料（一底兩麵），立麵分色見建築立麵分色圖及分色模型
8.3.1.2 3厚聚合物砂漿，內設耐堿玻纖網格布
8.3.1.3 25厚擠塑聚苯板（表麵經專用界麵劑處理），機械錨固
8.3.1.4 聚合物改性粘結劑
8.3.1.5 12厚1：2.5水泥砂漿找平
8.3.1.6 混凝土表麵批1.5厚界麵劑
8.3.1.7 混凝土與磚牆連接處釘鋼絲網（搭接寬度200）
8.3.1.8 牆體
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