北京商業新盤研究報告(doc 49頁)

北京商業新盤研究報告目錄：
1、新增百萬供應量
2、三大開發熱點區域
3、國貿商城：最老牌的奢侈品商業
4、西單大悅城：西單商圈的“貴族”
5、東方新天地：檔次日漸提升
6、複興門百盛：用足金融街寶地
7、金融街購物中心：京西檔次最高的商業
8、世貿天階：借力ZARA提升人氣
9、賽特購物中心：首開奢侈品商業先河
10、新光天地：彙聚全球知名品牌的豪華陣容
11、美美百貨：首個“變臉”的奢侈商業
12、燕莎友誼商城：以天價商品揚名
13、區域型購物中心或成主流
14、奢侈品市場迅猛增長
15、大體量趨勢明顯
16、北京商場紮堆地鐵
17、地上商場尋消費流
18、地下商業有待開發
19、……………………

北京商業新盤研究報告內容提要：
隨著北京商業布局從中心城區向外擴展，北京郊區的商業供應量發生了很大變化，尤其以南城的商業放量最為明顯。南城之前由於缺少有效的商業支撐，而被很多人稱作是北京商業市場的窪地，然而某年南城的商業格局正在悄然發生著變化，其商業放量在未來幾年內將得到集中釋放。據彙博行對豐台區商業新盤的不完全統計顯示，某年豐台區將新增60多萬平米商業麵積，主要包括鵬潤國際時尚中心、資和信百貨、首地大峽穀這3個大型商業項目。
“商業麵積達35萬平方米的鵬潤國際時尚中心由於先後經曆了3次運營團隊的調整，使得項目商業定位並不清晰，也許隻有在開業時才能露出真實的麵目。位於南三環右安南橋的首地大峽穀是一個以電影場景為主題的購物中心，商業麵積近10萬平方米。而位於西南四環科豐橋的資和信百貨將打造南城最高檔的百貨店，商業麵積達6萬平方米。預計這三個項目將會從某年5月份起陸續開業，這將徹底改變豐台區沒有綜合大型商業設施的曆史。”彙博行董事總經理潘好龍說。

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