某地產規劃與建築設計建議(ppt 41頁)

某地產規劃與建築設計建議目錄：
一、 基於市場導向的規劃
二、 產品定位
三、 開發順序及周期
四、 整體風格
五、 規劃原則
六、 整體布局
七、 景觀設計建議
八、 建築設計建議

某地產規劃與建築設計建議內容提要:
房地產開發，前期的總體規劃事關全局
新利体育取现 不僅要研究競爭者，更要研究項目的潛在消費者。
以渡邊的觀點看，凡是銷售不好的產品都是有“缺陷”的產品，而事前的
產品規劃就決定著產品的質量。
樓盤規劃的四個關聯因素
對規劃者而言，消費者、競爭者、地塊特
征及城市規劃是客觀的，隻能適應不能夠改變。
適應市場實態和規律的策略，就是以市場
為導向的策略，根據市場的需求來針對性的“定
製”產品，這是從4P觀念到4C觀念的轉變。
建築元素與細部處理：
本案建築風格為現代簡約風格，但是為了體現米蘭風情，除了坡屋頂的運用外，
還應建立標誌性建築強化異域的概念，可在小區內設以鍾樓為造型的會所，在銷售時期作為售樓部。

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