某房地產項目市場研究報告(doc 49頁)

某房地產項目市場研究報告目錄：
第一部分 宏觀區域分析
第二部分 區域房地產的市場分析
第三部分 項目條件分析
第四部分 市場研究結論
附件： 濟南市商品住宅市場需求調查分析報告

某房地產項目市場研究報告內容提要：
原理與思路：
市場研究與市場推廣是新利体育取现 的兩個步驟，二者相互關聯，不可或缺。前者通過詳盡的市場調查，采集相關市場數據，並運用科學的方法加以分析，從而準確把握宏觀市場及區域市場的供需狀況，深入了解國家政治經濟政策對房地產市場的影響，科學的預測市場走向、競爭對手及競爭形式，最終確定準確合理的市場定位；而後者則根據前者的研究成果——市場定位——解決市場推廣中的具體措施，如價格策略，銷售策略，廣告宣傳策略，促銷手段的組合策略等。
簡言之，前者是基礎，後者為前者邏輯結論。
體係與方法：
市場調研報告將從宏觀和微觀兩個層麵展開，宏觀方麵包括：宏觀經濟形勢，產業政策向導，房地產項目開發、銷售情況，產品自身與新利体育取现 的所處階段與具體特征；微觀方麵包括：項目所在區域的自然、經濟及人文狀況，區域市場的供應及需求分析
區域概況（網上資料或統計局）
（1） 地理位置（位置、所轄區域、麵積、市區麵積）
（2） 城市性質及地位（城市的曆史、文化、所占的重要地位）
（3） 城市規模（城市用地規模、人口規模）
（4） 城市總體布局（城市格局、所含區、規劃方向、突出特色）

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