我國六市一省房地產市場形勢分析報告(doc 29頁)

我國六市一省房地產市場形勢分析報告目錄：
一、六市一省房地產市場近期發展情況
二、對房地產市場形勢和發展態勢的分析
三、房地產市場形勢總體評價及分析

我國六市一省房地產市場形勢分析報告內容提要：
總體上看，上海房地產市場還有上升空間
房地產市場當前高位運行、長平台、穩步發展的態勢至少可以持續到“十五”期末，不會發生大的波動。
上海房地產市場今後發展的態勢是：開發投資和新建商品房交易將會繼續保持在較高水平，投資和消費繼續同步增長；存量房交易將會大幅度提高，且在整個房地產交易中的比重不斷提高；房屋租賃市場將會進一步活躍和規範，成為住房投資和消費的重要領域。
（1）國民經濟的發展、民營經濟的帶動、人民收入的提高是浙江省房地產市場快速發展的基矗（2）房地產開發投資和開發量持續快速增長，商品房購銷兩旺，空置率下降並保持在合理區間，商品房為7％，住宅為5％。（3）商品房供應結構基本合理。在已竣工的住宅當中，普通商品住宅占90.1％，經濟適用房占6.9％，別墅占3％。（4）個人購房已占主導地位，商品房價格穩步上升。（5）存量房市場呈現繁榮，存量房交易量快速增長。

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