房地產業報告-成交總體繼續下滑(pdf 17頁)

一、全國房地產總體運行情況
二、行業政策動向
1、銀監會將重點關注房地產風險預警
2、上海將重點發展保障性住房，新建住宅9300 萬平米
3、深圳上調土地增值稅預征率
三、重點城市成交情況
1、北京量跌價升
2、上海量價齊跌
3、深圳量跌價升
4、廣州量升價跌
5、珠海量跌價升
6、天津量價齊跌
7、杭州量價齊跌
四、重點公司動向
1、某某
2、保利地產
3、招商地產
4、金地集團
五、行業分析及投資建議
1、下半年行業將繼續調整
2、投資建議

全國房地產投資、開工麵積和在建麵積繼續高增長，而銷售同比繼續下降：1-6 月份，全國房地產固定資產投資為15049.3 億元，同比增長35.1%；開工麵積為5.3 億平米，同比增長19.1%；住宅在建麵積為16.8 億平米，同比增長25.6%；住宅銷售麵積為2.4 億平米，同比下降6.9%，這一增速繼續創下05 年以來新低；住宅銷售金額為8941.2 億元，同比下降1.1%；行業調控繼續：中國銀監會主席劉明康近日指出銀監會要督促商業銀行針對部分城市進行住房按揭貸款壓力測試和情景分析，做好房地產風險的預警和控製工作；上海將重點發展保障性住房，新建住宅9300 萬平米；深圳上調土地增值稅預征率.

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