工程竣工交付後的質量與保險(doc 13頁)

隨著人們生活水平的提高，對建築物質量的期望值越來越高，國家立法對使用人的這種期望給予了有效的保護。根據我國最新的法律，不管是房屋買受人，還是房屋的使用人、承租人，都有投訴建築物質量問題的權利。而且，隨著新的建築技術的不斷湧現和新的建築材料的不斷采用，同時帶來新的潛在的質量問題和風險，建築產品質量瑕疵也產生新的類型和新的矛盾。
本文所要討論的是工程竣工交付以後的質量責任問題，包括質量責任的不同分類和期限、工程建造的各個參與者如何分擔建築物瑕疵的責任、建築物權利人對建造人的權利等等。這些問題還將引出針對建築物有質量瑕疵如何設置保險來保護業主，或者有無相關保險可以使責任人免受索賠？對於這些問題的回答，各國法律製度的答案是各不相同的，研究這些答案，對我們不無裨益。

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