濟南市住房市場動態分析(doc 17頁)

一、綜合情況
二、住房一級市場運行特點
三、住房二級市場運行特點
四、住房一、二級市場聯動效應明顯
五、住房抵押市場運行特點
六、存在的問題
七、對策與建議
八、展望與預測

一、綜合情況
　　2003年全市房地產轉讓持續快速增長並再創佳績。其中，轉讓件數超過2萬件，達到24315件，同比增長36.5%；轉讓麵積突破300萬平方米，達到321.95萬平方米，增長26.8%；轉讓金額53.31億元，增長近10個億，增幅為22.1%。
　　全市住房抵押8584件，同比增長1.5倍；抵押麵積106.05萬平方米，增長99.9%；抵押金額25.85億元，增長94.5%。
二、住房一級市場運行特點
　　(一).基本情況
　　2003年，全市商品住房成交8886件，比上年增長49.6%；成交麵積109.54萬平方米，增長33.9%；成交金額24.79億元，增長56.7%。

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