廣州市商品房預售管理實施辦法(doc 6頁)

廣州市商品房預售管理實施辦法

第一條為加強商品房預售管理，保障交易雙方當事人合法權益，促進房地產業的健康發展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《廣東省商品房預售管理條例》等法律、法規的有關規定，結合本市實際，製定本辦法。

第二條 本辦法下列用語的含義是：
商品房預售，是指房地產開發經營企業（以下簡稱開發企業）依法將其開發的商品房在竣工驗收前出售，由預購人按合同約定支付購房款，開發企業按合同約定交付商品房的行為。
預售人，是指預售商品房的開發企業。
預購人，是指購買預售的商品房的單位和個人。

第三條 本市行政區域內商品房預售管理適用本辦法。

第四條 廣州市國土局房地產管理局（以下簡稱市房地產主管部門）是本市商品房預售的主管部門，負責本辦法組織實施。

..............................