某樓盤開盤前計劃(doc 7頁)

一.開盤期間總體行銷思路
二、開盤期間行銷階段分期
三、準備期（2004年4月28日前）

開盤時間的確定對於一個項目的銷售管理及開發進度重要性是不言而喻的，本案由於種種原因導致開盤時間難以確定，根據最近一段時間的工作進度及開盤具備條件日漸成熟，我們提出以2004年7月18日做為本案的假想開盤時間，以此安排工作時間和開盤前的工作計劃，請公司各位領導斧正。
開盤需具備條件：
1、工程進度：
基於太原消費者對於期房的抗性，開盤時應有好的工程形象。要求開盤時E、F棟的工程進度達到地上五層（包括A、B、C棟更佳）。
2、項目取得預售證：
項目需要取得銷售許可證，因為法律限製取得銷售許可證後方可收錢簽合同，實現真正意義上的交易，所以要有一定宣傳回收資金應在取得銷售許可證後開盤為宜。
3、項目預熱達到一定程度：
銷售預熱達到一定程度，標誌為預約客戶達到150以……

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