某地房地產市場基本情況分析(doc 7頁)
某地房地產市場基本情況分析(doc 7頁)內容簡介
一、 房地產基本經濟指標
(一)房地產與國民經濟協調發展情況
2005年全市經濟穩定較快增長,綜合經濟實力進一步增強。2005年實現地區生產總值1852億元,按可比價格計算,增長13.6%,高於全國增速3.7個百分點,比全省增速高0.2個百分點。第一產業平穩增長,實現增加值247億元,增長5.5%;第二產業增速較快,實現增加值927億元,增長17.7%,第三產業實現增加值678億元,增長11.5%。人均GDP達到20082元,比上年增加3215元。
(二)房地產開發投資情況
建設項目投資完成668億元,增長38.3%;施工項目個數3330個,增長42.9%,新開工項目2745個,增長46.6%;房地產開發完成投資122億元,增長38.7%,施工麵積和竣工麵積達到698萬平方米和108萬平方米,分別比上年增長26.3%和28.9%。
(三)商品住房市場供求總量情況
1、2005年1-4月登記銷售套數3017套,銷售麵積38.1萬㎡;辦理商品住房交易手續套數4445套,麵積51.82萬㎡。2006年1-4月批準預售4705套,預售麵積68.97萬㎡,同比增長44%;已辦理商品住房交易手續套數2190套,麵積26.64萬㎡,同比增長-48.59%,契稅同比增長-40.14%;本年度可售套數1468套,可售麵積16.94萬㎡,同比增長21%。
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(一)房地產與國民經濟協調發展情況
2005年全市經濟穩定較快增長,綜合經濟實力進一步增強。2005年實現地區生產總值1852億元,按可比價格計算,增長13.6%,高於全國增速3.7個百分點,比全省增速高0.2個百分點。第一產業平穩增長,實現增加值247億元,增長5.5%;第二產業增速較快,實現增加值927億元,增長17.7%,第三產業實現增加值678億元,增長11.5%。人均GDP達到20082元,比上年增加3215元。
(二)房地產開發投資情況
建設項目投資完成668億元,增長38.3%;施工項目個數3330個,增長42.9%,新開工項目2745個,增長46.6%;房地產開發完成投資122億元,增長38.7%,施工麵積和竣工麵積達到698萬平方米和108萬平方米,分別比上年增長26.3%和28.9%。
(三)商品住房市場供求總量情況
1、2005年1-4月登記銷售套數3017套,銷售麵積38.1萬㎡;辦理商品住房交易手續套數4445套,麵積51.82萬㎡。2006年1-4月批準預售4705套,預售麵積68.97萬㎡,同比增長44%;已辦理商品住房交易手續套數2190套,麵積26.64萬㎡,同比增長-48.59%,契稅同比增長-40.14%;本年度可售套數1468套,可售麵積16.94萬㎡,同比增長21%。
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