某地房地產樓市供應報告(doc 14頁)

1、經濟綜觀…………3
1.1、宏觀經濟…………3
1.2、房地產開發…………3
2、全市總況…………4
3、本季供給…………5
3.1、供應套數…………5
3.2、供應麵積…………7
3.3、供應戶型特征…………9
4、價格走勢與特征…………11

XX年二季度XX經濟繼續保持旺盛的增長勢頭。從國內環境看，多種因素支持經濟的平穩快速增長，經濟內在增長動力還較強。宏觀經濟發展的國內外環境總體繼續趨好。
二季度XX144平方米以上住宅套數占全市套數比為15.3%，屬正常供應範圍。由於之前XX購房的契稅標準是以所購房屋的總售價除以房屋套內麵積，3000元／平方米以下的按1.5％收取，3000元／平方米以上的按3％收取。在實際交易中，也有不少以合同單價為標準，目前XX市區商品房均價已達到3500元/平方米。從XX市房協公布的XX年度及XX年第一季度住房需求麵積來看，目前XX需求量較大的主要是80－120平方米的戶型，而這部分戶型的套內價格不少達到3000元/平方米以上。所以有關普通住宅標準的調整對XX房地產市場影響甚小。而事實上隨著本季新推中高檔次樓盤的增多，本季“豪宅”供應也相對應增長。……

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