物業管理實操案例彙編(doc 54頁)

物業管理實操案例彙編目錄：

一、日常篇
二、裝修篇
三、違規篇
四、突發事件篇
五、保安、公共秩序篇
六、物業產權糾紛

物業管理實操案例彙編內容簡介：

一、 日常篇
1、在小區內摔傷物業公司是否承擔責任？
案例介紹：
　　2000年１月７日上午，徐某去廠房上班，在通往廠房載貨電梯的台階上走，因當天廠房三樓漏水正好滴在台階上，由於天氣寒冷出現結冰。徐某走上台階滑倒摔傷。醫院診斷為：左肩肱骨骨折伴肩關節脫位。
　　徐某摔傷當天，該廠房的物業管理單位派人員前去探望。徐某要求物業公司對此事承擔責任，物業公司認為沒有義務承擔，雙方各執已見，因次起訴至法院。
法院判決：
　　法院經審理認為：原告作為公司員工，上下班應走人行通道，白天行走，也應看到台階上有結冰，並應當預見到滑冰的危險性，故應對摔傷的行為負主要責任。
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