某體驗區銷售環境管理培訓教材(PPT 142頁)

《體驗區銷售環境管理》
體驗區銷售環境管理
第一部分：體驗中心工作闡述
第二部分：體驗區標準化管理
入口圍擋
對象：所有新項目或新組團
要求：入口附近重點位置（如麵向馬路轉角位置、項目入口正對麵）部
分圍擋加高至5-8米。
旱噴
旱噴泉比普通水景噴泉有更高的安全性，能為遊人提供更多近水遊玩的機會，
人們同時可穿行於噴泉水形之間，與水柱形成互動，真正做到人與水共嬉。
旱噴設置的位置
以公眾、孩童參與玩樂性質為主，主要提高客戶的參與性，
可在全國全新項目及新組團規劃中設置旱噴泉，可選擇設置位置包括：
1、銷售中心前廣場
2、商業廣場主入口
3、苑區內兒童娛樂廣場
高層樓頂【項目名稱發光字】
麵對區外主幹道，有多棟高層洋房相鄰，在每棟樓頂單獨安排一個發光字。
為更好宣傳集團品牌、集團最新動態及各大優秀項目的利好信息，提升集團品牌
影響力。要求銷售中心統一配置多媒體機櫃，播放集團最新品牌影視片及項目
品牌形象片、銷售類影視片等。
優秀模型案例
健身房：玻璃鏡牆麵
針對客戶在體驗過程中眼、耳、鼻的感官效果，
動線周邊的景觀進行有預見的、有主題、有情趣、有想象的裝飾。
環形單向路線，讓客戶體驗項目齊全的配套生活環境。
1、園林——以台式園林為主，搭配西班牙風格
層次豐富的五重垂直綠化
第一重：高7—15米，冠幅5—10米大喬木
第二重：高4—5米，大灌木、小喬木
第三重：高2—3米灌木
第四重：花卉、小灌木
第五重：草坪、地被
園林綠化要結合地形，堆砌土坡，
植物選取注意層次，易於養護，每個季節都應有展示亮點；
其他優秀車庫包裝
案例
優秀引申
案例：過於依賴綠化
板房主題風格
廚房氣氛布置
洗手間氣氛布置
1、外圍圍擋包裝及排柵字
2、主入口標誌景觀設計
3、標誌性建築樓頂字
4、導視係統
5、銷售中心
無錫碧桂園模型案例
模型細節
6、看樓通道
7、苑區園林景觀
8、板房花園氣氛包裝
9、板房露台、陽台、地下車庫氣氛包裝
（1）別墅露台
（2）洋房板房露台氣氛包裝
（10）板房內生活氣氛包裝
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