經濟合同寫作培訓課件(PPT 45頁)

一、概念
合同：是平等主體的自然人、法人、其他社會組織之間設立、
變更、終止民事權利義務關係的協議。
經濟合同：合同當事人根據有關法律、法規，在自願、平等、
協商一致的基礎上，為明確相互間權利、義務而製定的必須共同遵守的協議。
二、經濟合同簽訂原則
1．公平的原則。
在簽訂合同過程中，任何一方不得把自己的意誌強加給對方，
任何單位和個人不得非法幹預，這一原則主要強調了三點：
（1）強調了簽約雙方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顧。
不允許以上壓下，以大欺小，以強淩弱，也不允許以小訛大、以窮吃富。
（2）強調了簽約雙方在訂立合同時，必須充分協商，
在意思表示真實的前提下，達成一致合同。
（3）強調了簽約雙方權利義務的對等，堅持商品交換的基本原則。例如：
業主與發展商另簽附加合同：“買方首期房款可分五次付清，每次兩萬元，
於X年X月X日之前付清2萬元……於X年X月X日之前付清10萬元。
如逾期未付的，買方應向賣方支付欠付房款5%的違約金。
如超過30日仍未付清的，賣方有權收回房產並扣除違約金……”但是在標準合同中規定“發展商如果不能按期交樓，
每延期1日處以總房價的萬分之5的違約金，延期90日仍未交樓的，買方可以要求退房。”
分析：這個附加合同的背景是：買方因為資金問題而在發展商處取得了首期五次三年付清的“政策”，
表麵上看賣方很寬容規定也很仔細，但是，這個合同顯然是不平等的，
憑什麼賣方可以有90天的緩衝期，而買方隻有30天的緩衝期？如果大家都是90天，那樣才顯公正公平。
2．誠實信用的原則。
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