商業建築設計實例分析教材(PPT 31頁)

城市綜合體
“城市綜合體”就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、
文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、
相互助益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。
一城市綜合體的概念
城市綜合體基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。
大型城市綜合體適合經濟發達的大都會和經濟發達城市，
在功能選擇上要根據城市經濟特點有所側重，一般來說，
酒店功能或者寫字樓跟購物中心功能是最基本的組合。城市綜合體與多功能建築的差別
多功能建築是數量與種類上的積累綜合，這種綜合不構成新係統的產生，
局部增減無關整體大局。而城市綜合體則是各組成部分之間的優化組合，
並共同存在於一個有機係統之中。
二城市綜合體的功能分析
城市綜合體的每種功能有其特定的運行時間範圍，城市綜合體將不同時間段的功能組織在一起
，使其保持24小時的繁榮，提高了綜合體的使用效益。城市綜合體內各功能在時間上的銜接，
使其各部分的活動組織有序，而且各部分的使用也能相互補充。尤其在市中心地區，
城市綜合體將居住、娛樂活動注入其中，使那些在非工作時間“死去”了的地區的功能得到完善。
2.1.1商務
商務是現代城市的主要功能，操縱著城市大部分資金流和物流方向。
一個區域空間能否提供充分、便捷的商務空間，決定著這一區域的城市地位和功能。
城市綜合體應用高規格空間滿足不同企業的商務需求。
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