合同索賠相關知識簡介(ppt 16頁)

合同索賠相關知識簡介內容提要：
1.1定義：Claim ——意為取回本屬於自己的東西，如下飛機後去托運行李處即為Baggage Claim。
索賠含義為索取賠償或補償。在合同履行過程中若一方未能履行合同，則構成“違約行為”，若對另一方造成損失，則受損失一方當然有權索取賠償或補償。
1.2索賠具有如下特征：
——索賠是雙向的（但常見的是承包商向業主的索賠）；
——索賠是受損一方的權利主張，符合合同和法律的規定；
——受損一方遭受損失是由於非自身原因所致；
——與合同和法律原來的規定相比較，“受損一方”確實承受了實際損失，並且有確切的證據。
建築業是一個索賠多發行業
現代項目本身工程量之大、投資之巨、工期之長、結構之複雜決定了其實施過程中伴隨著大量的不確定性。(如自然條件變化、市場條件變化、業主需求變化以及政策法規條件的變化等)；
承包合同簽訂在先、履行在後。(如措辭不當、說明不清、二義性、設計錯誤等)；
業主需求變化導致大量的工程變更，功能形式的變化引起一係列的變化，如工程量、質量標準、施工工藝的變化，進一步引起工期和價格的變化;
項目涉及單位眾多，利益主體關係複雜，既相互聯係又相互影響，各方麵的技術與經濟責任界麵難以明確劃分。為體現合同的利益平等原則，應做到“誰失誤，誰賠償”；
合同文件本身的複雜性導致合同雙方的理解差異。

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