北京市外銷商品房預售契約書(doc 7頁)

北京市外銷商品房預售契約書內容簡介：
　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法取得北京市 區（縣） 地塊的國有土地使用權，土地使用麵積為 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，國有土地使用證號為 。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為 ，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為京房市外證字第 號。

　　乙方自願購買甲方的 房屋，房屋用途為 。乙方預購房屋的定金為 元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本契約。

　　第一條　 房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建築麵積為 平方米（包括：套內建築麵積 平主米，分攤的共有共用建築麵積 平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建築麵積為甲方暫測麵積，房屋竣工後以測繪部門實測麵積為準。

　　甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，土地使用麵積（含分攤的的共有共用麵積）為 平方米，該土地使用麵積為甲是測麵積，房屋竣工後以測繪部門實測麵積為準。土地使用期限自房屋產權過戶之日起至 年 月 日止。

　　第二條　甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建築麵積與暫測建築麵積的誤差不超過暫測建築麵積的±＿＿％（含）時，按照本契約第三條所述房屋單價據實結算；房屋建築麵積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測麵積數據之日起 日內，甲乙雙方同意按下述第 種（大寫）方式處理：

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