物業管理服務協議書(doc 18頁)

物業管理服務協議書目錄：
第一條：雙方的權利和義務
第二條：物業管理服務內容
第三條：物業管理服務質量
第四條：物業管理服務費用
第五條：.................

物業管理服務協議書內容簡介：
一、甲方的權利義務
1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理；
2、根據有關法規和政策，結合實際情況，製定本物業的物業管理製度和《物業使用守則》並書麵告知乙方；
3、建立健全本物業的物業管理檔案資料；
4、製止違反本物業的物業管理製度和《物業使用守則》的行為；
5、物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方；
6、依據本協議向乙方收取物業管理費用；
7、編製物業管理服務及財務年度計劃；
8、每個月向乙方公布物業管理費用收支帳目；
9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限製條件書麵告知乙方，並與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》；
10、不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；
11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務；

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