某房產項目施工承包合同(doc 22頁)

某房產項目施工承包合同目錄：
一、合同協議書
二、合同通用條款
三、合同專用條款
四、房屋建築工程質量保修書
五、承包人銀行履約保函

某房產項目施工承包合同內容提要：
發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）5月10日完成規劃許可證及施工許可證的辦理。
（2）開工前，以書麵的形式向承包人提交現場紅線及水準點與坐標控製點，並在現場交驗。
（3）需發包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：約定由承包人負責辦理手續,相關費用由政府規定方交納。
（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。
9、承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）施工用臨時水、電手續辦理、費用承擔及照管維護：由承包人負責臨時水、電手續辦理及接入、現場管網的布設和日常維護，自行支付施工期間發生的水、電費，施工用臨時水、電手續辦理費用由政府規定方交納。
（２）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日，向發包人及監理提交當月完成工程量報表及下月計劃報告。
（３）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：執行通用條款，在整個合同實施過程中，承包人應對現場人員的安全、現場秩序、工程保護、環境保護等負責。並就工地圍牆、照明、防護、標誌、警告信號、門衛人員等做出具體安排。
（４）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：提供發包人和監理6間15平的辦公室和20套辦公桌椅
（５）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：約定由承包包人負責。
（６）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執行通用條款。
（７）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：執行通用條款，做好施工場地、地下管線和臨近建築物、古樹名木的保護。
（８）施工場地清潔衛生的要求：執行通用條款，無償按文明工地要求組織施工，符合文明施工的有關規定。
（９）雙方約定承包人應做的其他工作：1）負責與當地政府有關管理部門，就排汙、環保、市容、城建、城管、治安、人口管理等相關手續以及對附近居民和行人的影響等進行協調，並按照主管部門有關規定辦理手續，相關費用由政府規定方交納。
2）負責在工程施工過程中的地方關係及與地方主管部門關係的協調和處理，並承擔由此發生的費用。

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