房地產市場定位策略全案(doc 25頁)

房地產市場定位策略全案內容摘要：
本項目順應當今市場的變化，在缺乏旅遊資源的餘江，打出“時尚住宅”的招牌，來填補餘江房地產市場空白，以田園山水的自然風光資源及曆史人文資源為強勢賣點，並以具有“新生活+新人居”的雙重魅力來吸引消費者，對開發商來講，投資回報的風險將會大大降低，對消費者而言，產品的附加值已大於產品本身，提升了商品的“功能價格比”，這樣也符合經濟學的需求——供給理論。
第二節 項目定位
定位原則：適應市場、創造差異性
定位：時尚住宅——“綠色家園”
環境與住宅的對話
綠色細胞組織——生態環境最重要的元素是“綠”和“水”
民風.自然.人
回到自然,在那裏安家
因為
接近自然
就接近了快樂的本源
綠色家園
宇宙是物質的,在時空的長河中,宇宙萬物不斷地變化著,物質的空間同樣具有變化性、流動性和連續性，推動這個變化的動力也是其內在的矛盾，陰陽、日月、動靜、虛實、高低等等均是一個矛盾體，但是，在某一段時空中，矛盾的雙方又是相互依存的，形成一個完整的形象。
本項目規劃遵循“天人合一”的自然規律及“以人為本”的消費理論，以優美的自然環境和現代化的配套設施服務於消費者，共同構築世外山水園林、畫中精品住宅，——觀音閣生態園林式住宅。
以中國傳統為根，創建人、自然、建築於一體的生態居住環境。它具有綠色、休閑、運動、交往四重功能，是“人與自然和諧共生，人與環境交融互動；居住與健康同步呼吸，身份與尊貴彰榮共顯。”的高尚、陽光的大社區。
論語雲：“裏仁為美”。
裏：居住區。
仁：人情味。
“裏”在現代人的理解中不單是居住區，還包括居住區的周邊環境，“仁”的“人情味”包括兩個方麵：首先居所因具有私密性（對個人而言）；其次應具有開放性（對小區的共享空間而言）。

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